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目前坊間的租賃契約規範不一，常有許多不合理的規定。內政部地政司不動產交易科科長陳啟明今天(22日)表示，內政部正研議訂定定型化契約，線上英文比較明訂水、電費收費標準、押金返還條件、提前解約的賠償金等，以解決租屋亂象，保障租賃雙方的權益。

內政部地政司不動產交易科科長英文家教台北陳啟明22日指出，根據「崔媽媽基金會」統計，去年租屋糾紛最多的問題是提前終止租約，有466件；其次是漏水等房屋修繕問題，有257件；第三多的租屋糾紛則是押金返還，共有218件。

雖然內政部已在2002年公告「房屋租賃契約書範本」，但並未強制規定使用，房東大多仍採用坊間的房屋租賃契約書，其中有許多不合理的規定，像是隨意更改電費收費標準、沒收押金、將出租房屋所增加的房屋稅及地價稅轉嫁給承租人等，因此，內政部正研議訂定定型化契約，明列租賃期間相關費用，包括水費、電費及瓦斯費等負擔方式、押金返還條件、雙方提前終止契約的賠償金、承租人未依契約返還房屋等事項的處理方式，預計年底就會將草案送行政院消保處審查。陳啟明說：『(原音)這行政程序，只要我們研訂妥當，開會有共識的話，就會送到消保處去依規定來審查。』

全民英檢考試線上英文聽力線上學英文效果英語會話內政部次長陳純敬提醒民眾在簽約前應仔細審閱租約內容，包括確認房東是否為屋主、是否明確列出租賃期間及附屬設備內容、提前終止租約及違約責英文補習班台北新竹英文家教任的歸屬等；若民眾透過房仲業者租屋，也應謹慎選擇合法業者，台北英文家教老師以保障交易安全。

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